maison à vendre Saint-Martin-l'Ars, Vienne

€ 287.000

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Cette belle propriété de hameau est une chambre d'hôtes/gîte en activité, les chambres et les installations de location sont un bâtiment séparé du logement des propriétaires, et entre elles se trouvent un grand parking facile et deux granges. La maison des propriétaires dispose d'une cuisine/salle à manger (34m2) avec des fenêtres sur deux côtés, avec une cuisinière et un poêle à bois dans une cheminée en pierre et des poutres apparentes. Il y a aussi le chauffage central au fuel. Cela se connecte à un grand salon avec poêle à bois (39m2). A l'étage, une immense chambre (27m2) avec balcon, une autre chambre (10m2), et une salle d'eau avec WC. Le bâtiment d'amis dispose de trois chambres chacune avec une salle de douche privée, une cuisine/salle à manger et deux salons chacun avec un poêle à bois. Cela peut donc bien fonctionner comme un B B ou tous ensemble comme un gîte (les propriétaires actuels font un peu des deux, avec succès). Les granges font 130m2 et 150m2, un petit atelier, et une buanderie avec douche accessible de l'extérieur.

détails du bien

Franimo nr: #6819902
reference : 1201880127
departement : Vienne
proche : Saint-Martin-l'Ars
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 6
surface du bien : 282 m2
surface du terrain : 3210 m2
prix : € 287.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-l'Ars (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.239
Taxe foncière € 600
Taxe habitation
Estimation
Entre € 574 et € 1.435
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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