maison à vendre Sèvres-Anxaumont, Vienne

€ 225.000

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À SEVRES ANXAUMONT, à seulement 10 minutes de Poitiers, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 104 m². Idéalement située à proximité des écoles et des commerces tels que la boulangerie et la boucherie.La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier pratique, d'un garage et d'un préau. Elle est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable.CÔTÉ JARDIN, sur un terrain d'environ 1500 m², vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée ainsi que d'un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Assainissement individuelVous serez séduit par la localisation privilégiée de cette maison, son potentiel d'aménagement et le cadre de vie paisible de la commune. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Doran PARISOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836358)

détails du bien

Franimo nr:	#6746841
reference :	340935544316
departement :	Vienne
proche :	Sèvres-Anxaumont
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	1572 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Parisot

agent immobilier :	Capifrance Parisot
nom :	Doran Parisot
adressse :	86800 Sevres Anxaumont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Parisot

frais estimés de ce bien à Sèvres-Anxaumont (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).