maison à vendre Thuré, Vienne

€ 56.000

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À THURÉ – Ensemble immobilier de caractère à réinventer – 160 m² de potentielAmoureux de la rénovation et des biens avec une âme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes d'environ 85 m² et 75 m², offrant un beau potentiel après rénovation.Situé au calme, ce bien dispose d'une cour privative d'environ 235 m² et bénéficie d'éléments de charme : façade en pierre, encadrements anciens et présence d'une belle vigne apportant un cachet unique. Toitures vérifierLes volumes permettent d'imaginer différents projets :résidence principale avec espace familial,création de deux logements indépendants,projet locatif ou investissement patrimonial.Une rénovation complète est à prévoir (électricité, plomberie, aménagement intérieur...) ainsi que la création d'un assainissement individuel.Pour vous aider à vous projeter, des visuels d'aménagement réalisés par intelligence artificielle illustrent le potentiel après rénovation.Un bien rare pour les personnes recherchant un projet personnalisé et souhaitant créer un lieu qui leur ressemble.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7382273
reference :	830036596239
departement :	Vienne
proche :	Thuré
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	235 m2
prix :	€ 56.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Leigne les bois - Lariviere

agent immobilier :	Optimhome Leigne les bois - Lariviere
nom :	Ingrid Lariviere
adressse :	8 lieu dit le daim 86450 Leigne les bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Leigne les bois - Lariviere

frais estimés de ce bien à Thuré (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.346
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 112 et € 392
Taxe habitation Estimation	Entre € 112 et € 280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).