maison à vendre Vouneuil-sous-Biard, Vienne

€ 239.900

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Votre prochain été commence ici... Piscine, parc arboré et maison familiale !Je vous propose en coexclusivité cette maison familiale au coeur d'un écrin de verudre située rue de la vauloubière à Biard. Espace habitable sur deux niveaux: En rez de jardin : Salonséjour donnat sur une grande véranda avec acès au jardin. Cuisine equipée semi ouverte.2 chambres . Une salle d'eau et un WC. Au soussol surelevé: Une chambre, une salle d'eau et unWC. Cave. Lingerie et un grand espace garage atelier . Un second garage de 50 m² peut abriter un camping car . Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale. Réf. 24383 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € par an. Honoraires : 3,23 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 232 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7376516
reference :	75008153593
departement :	Vienne
proche :	Vouneuil-sous-Biard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	3283 m2
prix :	€ 239.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	247
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Vouneuil-sous-Biard (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.999
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.392
Taxe habitation Estimation	Entre € 479,80 et € 1.199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).