L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette maison des années 50 partiellement rénovée de 80 m2. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres avec possibilité de comptabiliser une chambre supplémentaire de 8 m2, érigée sur une belle et vaste parcelle arborée de 1073 m2 a quelques pas du centre-ville d'ARCHES, proche de la nature et de toutes commodités, gare SNCF, bus, écoles, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac et commerce de proximité tabac etc...À saisir !!!Lors de sa visite, vous y trouverez :Au sous-sol : Plusieurs pièces offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie.Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse pour vous accueillir dans la maison. Une entrée permettant de desservir différentes pièces. Une salle d'eau avec un meuble vasque et une douche a rénovée.-- Un WC. Une cuisine équipée comprenant de grands et nombreux rangements a rénovée Un salon / séjour chaleureux, lumineux équipé d'un poêle à bois. Sous l'escalier principal, desservant l'étage, se trouve l'accès au sous-sol de la maison ainsi que l'accès à l'arrière de la maison.À l'étage : Une pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeu ou autre... Deux chambres lumineuses avec quelques travaux de finitions à prévoir.Extérieur : Un garage de 25 m2. Amateur d'espaces verts et de jardinage, vous pourrez profiter d'un jardin de 60 m2. Informations techniques : Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. Portes de garage électrique. Toiture et charpente contrôlées et traitées en bon état. Deux types de chauffage : chauffage via une récente pompe à chaleur ainsi q'un poêle à bois. Diagnostic énergétique :C et pour le GES : A. Diagnostics réalisés : Plomb, Amiante, Eléctricité. Assainissement collectif.Informations financières : Prix de vente : 125 4oo EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 680 EUR Environnements :-- Bus à quelques pas. Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac etc...à 10 min à pied.-- École à quelques minutes à pied également.-- La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contact :Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Par telephone au 06.38.67.32.43 ou par mail jrmy. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou via notre site à l'adresse suivante : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
