maison à vendre Brouvelieures, Vosges

€ 204.500

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En exclusivité, découvrez cette maison solide et atypique d’environ 150 m2 sur soussol complet, érigée sur un terrain arboré de 2000 m2. Elle offre de beaux volumes et un charme authentique rappelant les chalets de la Forêt Noire. Agencement : Rezdechaussée : entrée, grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Étage : 2 grandes chambres avec balcon. Soussol : garage spacieux, bureau, chaufferie, buanderie, cave. Dépendance : bâtiment annexe de 55 m2 (atelier actuellement, mais possibilité de changement de destination). Atouts : Construction de qualité, charpente et aménagements bois réalisés par un menuisier. Grand terrain clos et arboré, avec terrasse. Commerces de proximité (école, boulangerie, restaurant) accessibles à pied. Tous services et gare SNCF à Bruyères (5 min), Gérardmer et SaintDié accessibles en 25 30 min. Annexe idéale pour atelier, gîte ou logement indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de créer une maison à votre goût ou d’exploiter le potentiel locatif. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. E.I. THIELGES CHRISTIAN AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR SARL NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7173503
reference :	5981-1
departement :	Vosges
proche :	Brouvelieures
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	2095 m2
prix :	€ 204.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Christian thielges

agent immobilier :	IDLR Christian thielges
nom :	niet opgegeven
adressse :	67120 Molsheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Christian thielges

frais estimés de ce bien à Brouvelieures (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.563
Taxe foncière	€ 724
Taxe habitation Estimation	Entre € 409 et € 1.022,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).