maison à vendre Charmes, Vosges

Propriété de prestige avec deux gîtes, salle de réception et prestations haut de gammeSituée dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée avec goût offre un cadre idéal pour une activité d'hébergement touristique, d'événementiel ou une résidence familiale de standing.L'ensemble se compose de deux gîtes spacieux, d'une salle de réception et de nombreux espaces fonctionnels, alliant authenticité, confort moderne et matériaux nobles.Premier gîte : confort et éléganceCe premier logement séduit par son vaste séjour lumineux et sa cuisine parfaitement équipée.Il comprend également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, le tout décoré avec soin et dans un esprit chaleureux.Second gîte : charme et convivialitéLe second gîte offre un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Aménagement en PMR.Chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité des hôtes.Rezdechaussée : espace événementiel et professionnelLe rezdechaussée abrite une superbe salle de réception ou de séminaire ouvrant sur un patio et un jardin paysager, idéale pour des événements privés ou professionnels.S'y ajoutent une cuisine équipée, un bureau, trois toilettes indépendantes, un vestiaire et accessible depuis le patio, une cave voûtée avec puits artésien ; apportant charme et authenticité à cet espace d'exception.Prestations haut de gamme et rénovation exemplaireLa rénovation, réalisée dans le respect de l'esprit d'origine, met en valeur les murs extérieurs en chanvrechaux, les menuiseries isolantes en bois et une isolation performante.L'équipement est complet :• 3 poêles à granulés• 3 cumulus de 300 litres• Aspiration centralisée dans chaque espace• Fibre optiqueCette propriété, en excellent état, située à michemin entre Nancy et Epinal, combine charme de l'ancien et prestations contemporaines.Elle se prête à de nombreux projets : gîtes de prestige, chambres d'hôtes, organisation de séminaires ou réceptions privées, voire résidence principale ou secondaire de standingUn lieu unique, où authenticité, élégance et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement — un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures et les porteurs de projets haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )