maison à vendre Épinal, Vosges

En exclusivité dans un secteur calme et recherché à proximité de toutes les commodités (écoles, transport, gare) et à 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, aux finitions soignées et matériaux de qualité. Vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter de tout son confort.Maison construite en 1947 de 120m² habitables édifiée sur un superbe terrain de 602m² entièrement clos et arboré qui offre un esprit campagne en ville, cadre calme et verdoyant, joliment illuminé le soir pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Sur ce terrain se trouve une dépendance de 16m² avec une toiture neuve disposant de tous les réseaux (électricité, eau, assainissement).La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, un wc, un salon de 14m² avec accès véranda, un séjour de 16m² avec accès terrasse ouverte sur la cuisine entièrement équipée (Arthur Bonnet) qui ellemême à accès à la terrasse de 32m² avec une jolie vue sur le jardin.Au 1er étage, un couloir dessert deux chambres (15 et 12m²) dont une avec un accès direct à la salle de bains, un wc. De la seconde chambre vous accédez au bureau et au dernier niveau de la maison composé d'une mezzanine et une chambre(15m² au sol).Et pour finir un soussol complet composé d'une buanderie, une douche, un wc, une cave et un garage pouvant accueillir 3 véhicules.Coup de cœur assuré pour cette jolie maison où il vous reste qu'à poser vos valises !!! Ne tarder pas pour venir visiter !Chauffage gaz de ville, chaudière 3 ansFenêtres double vitrage PVCVolets électriquesToiture refaite 2005 tuiles terre cuiteParquet massifFibre optiqueTaxe foncière 1540€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )