maison à vendre Gérardmer, Vosges

GÉRARDMER (88400) – CHALET EN BOIS – 2 CHAMBRES – EXPOSITION SUD/OUEST – GRAND TERRAIN – CADRE VERDOYANT AVEC RUISSEAUOptimhome vous présente ce charmant chalet en bois d'environ 55 m², idéalement situé sur les hauteurs de Gérardmer, proche des pistes de ski.Bénéficiant d'une belle exposition Sud et Ouest, il offre un environnement paisible et sans visàvis, parfait pour une résidence secondaire ou un havre de weekend au cœur de la nature.Vous apprécierez particulièrement : • La vue dégagée sur la nature environnante et l'atmosphère apaisante des lieux • Le grand terrain arboré de 1 741 m², traversé par un petit ruisseau • Le potentiel d'agrandissement (jusqu'à 34 m² sur deux niveaux et 40 m² d'annexes supplémentaires)Le chalet, vendu entièrement meublé, se compose comme suit :Niveau principal (accès par escalier extérieur) • Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine • Une chambre avec placard intégré • Une salle de bain avec WCRezdejardin : • Une chambre supplémentaire • Un point d'eau avec WC • Une buanderie • Un garage ou espace de rangementDes travaux de rénovation sont à prévoir (audit disponible sur demande).Informations complémentaires : • Raccordé à l'eau de ville et au toutàl'égout • Terrain attenant avec espace plat idéal pour jeux extérieurs ou terrasse Un lieu plein de charme, où nature, calme et authenticité se rencontrent — à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )