L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose cette jolie maison individuelle de 2009 spacieuse sans travaux de 7 pièces de 170 m2 dont 5 chambres sur la commune d'HADOL sur un terrain d'une surface totale de 2 107 m2 avec piscine et bain finlandais.À quelques minutes d'Arches et proche de l'axe REMIREMONTÉPINAL, venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé offrant une vue agréable.Laissezvous séduire par les extérieurs, avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, utilisable en toute saison et toujours maintenue à la bonne température. Profitez également d'un bain finlandais, parfait pour partager d'agréables moments de détente.Bon à savoir : Ce bien bénéficie de la meilleure note en matière de performance énergétique. Conçu avec des équipements de pointe, il offre tous les atouts d'une maison passive, à la fois économique et respectueuse de l'environnement.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!Coup de coeur assuré !!!La maison se compose de trois niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur : Trois garages avec trois portes bien distinctes et offrant une surface totale de plus de 70 m2. Une cave de 15 m2. Un espace vous permettant de monter à l'étage et d'y ranger vos affaires telles que chaussures, manteaux, vestes, etc... À l'étage principal : Une belle entrée ouverte sur le salon/séjour avec un grand placard idéal pour y accueillir votre penderie. Un joli et spacieux espace salon / salle à manger lumineux tout ouvert de plus de 40 m2. Une belle cuisine américaine ouverte sur le salon / séjour, toute équipée de 14 m2 avec accès d'un côté à une grande terrasse et de l'autre à une petite pièce fermée utilisée comme un cellier très pratique pour y stocker toutes vos denrées alimentaires et autres... Un WC. Une salle d'eau de 8 m2 équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un sèche serviette. Une première chambre de 10 m2 ouverte sur un espace dressing aménagé de 5 m2. Une buanderie de 5 m2. À l'étage supérieur : Deux chambres avec placards intégrés comportant également chacune un petit balcon. Une quatrième chambre étant actuellement utilisée comme pièce cinéma. Une pièce de 14 m2 étant présentement utilisée comme un bureau, mais pouvant très bien être aménagée en chambre. Une cinquième chambre. Une salle de bain de 3 m2 comprenant une baignoire, un meuble simple vasque et un WC. Côté extérieur : Un grand terrain avec une dépendance et une grande surface de stationnement pour tous vos véhicules en béton désactivé. Une piscine de 30 m³ chauffée grâce à une pompe à chaleur Un bain finlandais ( juste prévoir de changer la pompe ). Trois garages. Dépendance de 35 m2. Informations techniques : Aspiration centralisée. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages. Volets roulants à commande électrique. Trois portes de garage motorisées. Système de chauffage pompe à chaleur air / eau ainsi que d'un poêle a bois flamme verte avec programmateur. Production d'eau chaude via un ballon thermodynamique 250 L. VMC double flux. Diagnostic énergétique : A et pour le GES : A Assainissement individuel. Informations financières : Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : EUR Estimation des coûts énergétiques : entre 750 et 1 080EUR par an. Environnement : Arrêt de bus à quelques pas au bout de la rue. Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac, etc.. à 6 min seulement. La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. École maternelle et primaire sur la commune. Idéalement situé proche de l'axe ÉPINAL REMIREMONT. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Gé Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
