maison à vendre Saint-Dié, Vosges

€ 300.000

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Luc GELY mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME vous présente en exclusivité.Maison Forestière à Saint-Dié-des-VosgesDécouvrez cette magnifique maison forestière en grès des Vosges, construite en 1838 et nichée dans un écrin de verdure, à moins de 10 minutes du centre-ville. Avec une surface d'environ 175 m² et un terrain de plus de 4000 m², cette propriété rare et authentique saura séduire les amoureux de la nature.Caractéristiques :Maison :Grande cuisine moderne et fonctionnelleSalon avec poêle à boisSalle à manger4 chambresBelle salle de bain récenteGite neuf au 2 ème Étage :Entrée indépendante par escalier extérieur ou par la maison1 chambreCuisine équipée ouverte sur salon séjourSalle d'eauPoints forts :Bon DPE CTerrasse et eau de sourceTaxe foncière 1250€Économique grâce aux panneaux solaires de 3 kW en auto consommation avec batterie de stockage.Authenticité et charme préservés avec grès apparentEnvironnement calme et verdoyantProximité du centre-ville (moins de 10 minutes)Revenus complémentaires avec le Gite, capacité 4 personnes, 2 épis Gite de FranceAssainissement individuel neuf.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme, entouré de nature, dans une maison pleine de charme et d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7063082
reference :	830034015198
departement :	Vosges
proche :	Saint-Dié
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	4170 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Die Des Vosges - Gely

agent immobilier :	Optimhome Saint Die Des Vosges - Gely
nom :	Luc Gely
adressse :	52 rue d'Alsace 88100 Saint Die Des Vosges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Die Des Vosges - Gely

frais estimés de ce bien à Saint-Dié (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).