Maison économique et prête à l'emploi, idéale pour une famille ou un premier achat.Située à SaulxuressurMoselotte, cette maison individuelle rénovée à l'intérieur allie confort moderne et authenticité. Sur sa parcelle de 837 m² de terrain, elle offre un bel extérieur avec jardin, dépendances et terrasse. Une petite maison qui a tout d'une grande ! Un cadre de vie agréableAu cœur des Hautes Vosges, SaulxuressurMoselotte séduit par ses commerçants chaleureux, son école, ses commodités à proximité, son lac avec activités nautiques et ses nombreux sentiers de randonnée. Une localisation parfaite pour conjuguer vie de famille et loisirs nature. La maisonSurface habitable : 90 m² au sol (selon diagnostiqueur légèrement inférieur)Grande pièce à vivre de 34 m² : salon – salle à manger – cuisine ouverte, traversante et lumineuseEntrée spacieuse de 6 m² + une pratique préentrée type véranda (idéale pour déposer manteaux et chaussures)Salle de bain entièrement rénovée pour la vente (actuellement en travaux, finitions à découvrir lors des visites)À l'étage :Mezzanine de 16 m² au sol (surface non Carrez)2 chambres : 13 m² et 11 m² au solGrand grenier de stockage (non aménageable faute de hauteur sous plafond) Les extérieursTerrain de 837 m² : parfait équilibre entre espace de jeu pour les enfants, potager, verger et facilité d'entretienGrande terrasse idéale pour recevoirEspace repas (ou salon) extérieur couvert, ambiance et tranquillité au rendezvousAbri de jardin sous terrasse pouvant servir d'atelierPetite maisonnette dépendance (non habitable), idéale en atelier ou rangement Côté pratique & confortMaison rénovée en 2014 (placo, parquets, électricité, cuisine, isolation)Chauffage : poêle à pellets de 2014, chauffeeau récent de 2024Maison économique à l'usage grâce à son isolation et son chauffage performantExposition sud – est/ouest, belle luminosité traversanteRaccordée à l'eau communale + source avec réserve d'eau (surpresseur à changer pour remise en service)Taxe foncière faibleCave voûtée en soussol, idéale pour amateurs de vin. Travaux à prévoirAssainissement individuel à installerMenuiseries à envisager à terme (pas d'urgence) Une maison à l'intérieur déjà rénové, avec des extérieurs pleins de potentiel, qui saura séduire une famille cherchant un cadre de vie agréable au cœur des Hautes Vosges. Possibilité de créer une 3ème chambre. SaulxuressurMoselotte – Maison individuelle 90 m² – Terrain 837 m² – Dépendances – Jardin – Terrasse – Cave voûtée – Poêle à pellets – Source Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
