Maison en pierre, lumineuse et pleine de potentiel : à l'origine deux maisons mitoyennes réunies en une seule, cette propriété offre aujourd'hui 125 m² habitables, de beaux volumes, deux jardins privatifs et un garage. Un bien rare qui saura séduire aussi bien une famille nombreuse qu'un investisseur. Le cadre de vie :Située à SaulxuressurMoselotte, charmante commune des Hautes Vosges réputée pour son lac, ses randonnées, son école et ses commerçants dynamiques, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, ensoleillé (exposition estouest) et lumineux. La maison :125 m² habitables – 6 pièces,Deux entrées distinctes (configuration initiale des deux maisons),Double séjour de 29 m² grâce à l'ouverture du mur porteur,Deux cuisines de 14 m² chacune (à rénover intégralement),Quatre chambres existantes (2 × 14 m² et 2 × 15 m²),Deux grands greniers d'env. 35 m² chacun, aménageables : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires,Deux caves voûtées pratiques sous chaque cuisine,Deux salles de bains existantes mais à repenser entièrement (l'une au rezdechaussée, l'autre dans une chambre). Les extérieurs :Deux jardins privatifs, un de chaque côté de la maison,Garage pour une voiture,Dépendance/cabanon d'env. 10 m² + grenier, parfait pour atelier ou rangement de jardin. Atouts techniques :Double vitrage PVC sur toutes les pièces habitables,Toiture en bon état, structure saine,Toutàl'égout (contrôle à prévoir),Radiateurs électriques dans toutes les pièces,Belles superficies,Compteur Linky et compteur d'eau séparés pour chaque maison. Travaux à prévoir : Maison vendue avec de gros travaux à réaliser :Réfection complète des salles de bains et cuisines,Rafraîchissement sols / murs / plafonds,Modernisation globale de l'aménagement intérieur,Une maison parfaite pour une famille prête à créer son cocon ou pour un investisseur souhaitant :soit conserver une grande maison familiale après travaux,soit réunir ou rediviser en 2 logements pour de la location ou revente à l'unité. Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GCe bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20/10/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
