maison à vendre Xertigny, Vosges

€ 82.000

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Axe EPINAL / XERTIGNY (88) Fonds de commerce GARAGE / ENTRETIEN AUTOMOBILES (LOCAL de 900 m2 environ) avec PARKING BUREAUX à vendre proche de XERTIGNY (88)OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILEVous recherchez une activité automobile clé en main avec un outil de travail récent, structuré et performant ? Cette opportunité est rare sur le marché.Chiffres d'affaires en forte progression :2022 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €2023 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €2024 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Soit +110 % en deux ans.L'activité bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement.Les locaux constituent un véritable atout :Atelier mécanique construit en 2019Atelier carrosserie construit en 2024Ensemble immobilier développant environ 900 m²Bureaux aménagésGrand parking permettant d'accueillir plus de 40 véhiculesL'outil de travail est moderne, structuré et immédiatement exploitable.Cette affaire conviendra parfaitement à :– Un mécanicien ou carrossier souhaitant s'installer– Un couple d'entrepreneurs– Un professionnel souhaitant développer son activité– Un investisseur du secteur automobilePour toute information ou organiser une visite :Karine FARIGU ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) karine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943942

détails du bien

Franimo nr:	#7279601
reference :	340938367385
departement :	Vosges
proche :	Xertigny
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	900 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 82.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farigu

agent immobilier :	Capifrance Farigu
nom :	Karine Farigu
adressse :	88270 Bazegney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farigu

frais estimés de ce bien à Xertigny (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.135
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 164 et € 574
Taxe habitation Estimation	Entre € 164 et € 410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).