maison à vendre Aouze, Vosges

€ 99.000

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*EXCLUSIVITE chez Optimhome*Situé sur la commune de AOUZE, je vous propose à la vente cette maison de 184 m2 habitable à conforterAouze est un village rural d’un peu moins de 200 habitants, situé à 10 mn de Châtenois où vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu’une entrée sur l’autoroute A31 Nancy Dijon.Neufchâteau → 20 mn / Nancy → 1hCette maison de 184 m2, sur 3 niveaux, se compose :Au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, salle de bains/toilettes,Une pièce annexe attenante (env 22 m3) se trouve également au rdc ; exploitée jusqu’alors en local commercial, elle pourra être réutilisée de la sorte ou aménagée en pièce de vie.Au 1er étage : 5 chambres, 1 salle d’eau/toilettesAu 2d étage : 2 chambres, grenierAttenant à la partie habitation, se trouvent un garage avec bucher et buanderie d’une superficie totale d’environ 43 m2Fenêtres double vitrageChauffage climatiseur réversible + poêle à boisLa toiture est en bonne étatIsolation correcte (DPE : D)Terrain de 1280 m2Des travaux de second œuvre seront à prévoirN’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818607
reference :	830038085893
departement :	Vosges
proche :	Aouze
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	1280 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatenois - Coq

agent immobilier :	Optimhome Chatenois - Coq
nom :	Sylvie Coq
adressse :	1 Rue des Pinsons 88170 Chatenois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatenois - Coq

frais estimés de ce bien à Aouze (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).