En exclusivité chez Optimhome Immobilier, nous vous proposons cette maison familiale mitoyenne d'un côté seulement (une seule voisine) située à Arches, une commune pratique entre Épinal et Remiremont, avec accès rapide aux axes principaux, proche du village et de la forêt.La maison développe 180 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation complète de l'intérieur, ce qui permet aujourd'hui d'avoir un bien prêt à vivre, moderne et confortable pour une famille.- Une belle pièce de vie lumineuse :Le cœur de la maison est une pièce de vie d'environ 54 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon.La pièce est traversante et très lumineuse, avec des ouvertures de chaque côté de la maison.Depuis la cuisine, de grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse exposée sud-est.La cuisine, moderne et très agréable au quotidien, est une cuisine Aviva, aménagée et équipée.Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse dans l'espace salon.Composition du rez-de-chaussée :Une vaste entrée,Un WC séparé,La pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte sur séjour,Deux chambres, dont une suite parentale comprenant :- espace dressing de 16 m²,- chambre de 14 m²,- espace salle de douche.Un niveau très confortable pour la vie quotidienne.L'étage :Un palier desservant :3 chambres lumineuses,Une salle de bain familiale avec baignoire d'angle, double vasque et WC,Une pièce de 4 m² (ancienne salle de bain, pouvant être réaménagée selon les besoins).Un fort potentiel supplémentaire :Un accès mène à un grand plateau sous combles, déjà isolé et plaqué.Cette surface n'est pas comptée dans les 180 m² habitables, mais elle offre un vrai potentiel d'évolution :création possible de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…Un escalier reste à prévoir pour un accès plus confortable.Extérieurs :Le jardin est organisé en plusieurs espaces- Une terrasse exposée sud-est- Un espace gazon plat exposé sud-ouest- Une partie en talusL'ensemble est coquet et agréable, sans demander trop d'entretien.La maison se situe sur un petit chemin communal, à proximité du village et de la forêt.Annexes :- Cave- Hangar à bois attenant à la maisonConfort & équipements :Maison entièrement rénovée à l'intérieurSurface habitable : 180 m²Toiture refaite il y a quelques annéesFenêtres PVC double vitrageCuisine équipée récentePoêle à boisChauffage électriqueMaison économe – bon DPERaccordement au tout-à-l'égout.Les points forts : Maison familiale prête à vivre 5 chambres, 2 salles de bain Suite parentale au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Combles avec fort potentiel Situation pratique entre Épinal et RemiremontCette Maison correspond à vos critères ? Découvrez-là et craquez pour elle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
