Votre chalet de montagne vous attend…Et si, ce weekend, vous laissiez la ville derrière vous pour retrouver le calme des HautesVosges ?Au bout d'un chemin privatif, découvrez ce véritable chalet en fuste (rondins), niché dans un environnement paisible où seuls le chant des oiseaux, les sapins et les montagnes rythment le quotidien.Que vous recherchiez une résidence secondaire, un piedàterre ou un investissement locatif saisonnier, ce chalet réunit tout ce qui fait le charme des Vosges : authenticité, confort et nature.Construit en 2005, parfaitement entretenu et vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vous accueillir… ou à recevoir immédiatement vos premiers voyageurs.Le chaletUne allée privative goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules.Vous profiterez :d'une terrasse d'environ 16 m², idéale pour les repas en extérieur ;d'une entrée indépendante d'environ 6 m², parfaite pour les skis, chaussures ou vélos.À l'intérieur :pièce de vie chaleureuse de plus de 16 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon ;authentique poêle à bois Godin ;salle de bain d'environ 5,9 m² avec douche, WC, vasque, sècheserviettes et espace buanderie ;chambre d'environ 8,2 m².À l'étage :vaste espace nuit de plus de 22 m² au sol, actuellement aménagé en dortoir avec trois couchages et un coin bureau ;accès à un balcon d'environ 6 m² offrant une jolie vue sur les montagnes.Le mobilier et la décoration sont inclus dans la vente : il ne manque plus que vos valises.Les extérieursLe terrain de plus de 1 500 m² est un véritable atout : espaces dégagés, nature et environnement bucolique.Un cabanon récent sur dalle béton permet le rangement du matériel de jardin.La partie haute du terrain offre également un beau potentiel : une plateforme est déjà créée et les gaines techniques sont présentes, permettant d'envisager un second chalet (sous réserve des autorisations administratives).Pourquoi ce chalet est différent ? Véritable chalet en fuste (rondins) Commune recherchée de BassesurleRupt Environnement calme au cœur des HautesVosges Départs de randonnées à proximité Résidence secondaire immédiatement habitable Excellent potentiel de location saisonnière Très faibles coûts de fonctionnementInformations techniquesChalet construit en 2005Exposition SudOuestEau communaleAssainissement individuelChauffage au sol électrique au rezdechaussée, pilotable à distance (2 zones)Radiateurs électriques remplacés en 2023Poêle à bois GodinBallon d'eau chaude de 200 litresChalet sablé puis protégé par saturateur sur les quatre façades en 2023Chalet vendu entièrement meublé et équipéCe que j'aime particulièrement…C'est le genre de chalet où l'on ralentit naturellement le rythme. On imagine les randonnées en journée, les repas sur la terrasse, les soirées d'hiver autour du poêle… et le plaisir de retrouver, à chaque séjour, un véritable cocon au cœur des HautesVosges. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
