maison à vendre Celles-sur-Plaine, Vosges

€ 82.000

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À découvrir sur la commune de CellessurPlaine, cette magnifique maison de caractère de type T8, développant actuellement 240 m² habitables, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel.Derrière sa façade pleine de charme se cache une demeure aux volumes généreux, offrant de nombreuses pièces de vie et de belles chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de concrétiser un projet professionnel, touristique ou intergénérationnel. Et ce n'est pas tout : de nombreux espaces restent encore aménageables, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants.Située au cœur des Vosges, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. À seulement quelques minutes du lac de la Plaine et du lac de PierrePercée, elle séduira les amoureux de nature, de randonnée, de VTT, de pêche ou de sports nautiques. Un véritable paradis pour les passionnés de grands espaces.Malgré ce cadre paisible, vous rejoignez facilement Raonl'Étape, SaintDiédesVosges, Baccarat, Lunéville, Nancy ou encore Strasbourg, offrant un excellent compromis entre qualité de vie et accessibilité.Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une grande maison de caractère qu'à un investisseur souhaitant créer des gîtes, des chambres d'hôtes, une résidence de tourisme ou un projet professionnel. Son architecture, ses volumes et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur.Une maison de caractère où l'espace ne manque pas, où les projets prennent vie, et où chaque pièce laisse entrevoir de nouvelles possibilités. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,81% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962716

détails du bien

Franimo nr: #7380126
reference : 340937571183
departement : Vosges
proche : Celles-sur-Plaine
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 240 m2
surface du terrain : 1914 m2
prix : € 82.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
387
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Geoffroy

agent immobilier : Capifrance Geoffroy
nom : Sylvie Geoffroy
adressse : 57525 Talange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Celles-sur-Plaine (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.135
Taxe foncière
Estimation
Entre € 164 et € 574
Taxe habitation
Estimation
Entre € 164 et € 410
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Celles-sur-Plaine, Vosges, référence: 340937571183

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