NOUVEAUTE En exclu chez OptimhomeCHÂTENOIS 88 VosgesVous recherchez une maison à deux pas du centre d'une petite ville, proches des commodités,Venez découvrir cette charmante maison lumineuse, d'une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain clôturé et aménagé de 566 m2,Cette maison se compose :Au rdc : une cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse donnant directement accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un appenti vient compléter cet espace extérieur, idéal pour se détendre à l'abri et profiter pleinement de l'été.Un salon avec cheminée/insert bois, une salle d'eau récente, toilettes,Ainsi qu'un bureau : véritable atout : un sas d'entrée indépendant permet d'accéder à ce bureau sans passer par l'habitation principale, offrant ainsi une configuration idéale pour une activité professionnelle ou libérale en toute discrétionSoussol : cave, chaufferieAu 1er étage : l'espace nuit se compose de 4 chambres offrant de beaux volumes avec placards pour 2 d'entre elles ainsi qu'une salle d'eau/wcAu second étage : un grand grenier facilement aménageable (salle de jeux, espace détente…)Un grand garage avec 2 portes électriques complète le bien.Points techniques :Bonne isolation des mursToiture en bon état d'entretienMenuiseries en PVC double vitrage et bois (2 fenêtres) volets roulants électriques – porte de garage électriqueChauffage central au gaz de ville + 1 insert bois – VMCFibre installéeDiagnostic énergie classement CSituation : Châtenois est une charmante commune des Vosges de taille humaine (env 1700 habitants), située au cœur de la région Grand Est ; elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.Idéalement située à proximité de Neufchâteau et des axes routiers majeurs, Châtenois bénéficie également de toutes les commodités essentielles (commerces, services, écoles),Axe Mirecourt – Neufchâteau et Accès autoroute A31 DijonNancyPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €A visiter rapidement ! Je suis joignable au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
