Maison individuee de 5 pièces et 110 m2, cee propriété offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner son intérieur selon ses envies. edifiée en 1958 sur deux niveaux, ee se distingue par ses volumes, ses quae ambres et ses pièces de vie bien séparées, permeant d'envisager une organisation familiale confoable ou des espaces de avail à domicile. le séjour et la sae à manger, distins, donnent le ton d'une maison où aque membre du foyer peut profiter de son propre univers, tout en restant conneé aux aues pièces de la maison.la cuisine indépendante constitue une base idéale pour imaginer un espace convivial, ouve ou non sur les aues pièces selon le projet de acun. la présence d'un bureau ajoute une aie valeur d'usage, que ce soit pour le téléavail, un espace de éation ou une sae de jeux. une sae de bains, des toilees séparées et une ciulation sur deux niveaux complètent l'ensemble, dans une configuration qui permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit.À l'extérieur, le teain d'environ 483 m2, avec un jardin d'environ 476 m2, offre un véritable prolongement de la maison. ce vaste espace ve se prête aussi bien à la détente qu'aux repas en plein air, avec une teasse qui donne envie de profiter des beaux jours. le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieur, et la maison dispose également d'une cave d'environ 60 m2, ès appréciable pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon les besoins.l'ensemble est équipé de double viage et de volets roulants éleriques, des éléments déjà en place qui paicipent au confo du quotidien. le auffage est assuré au gaz, avec une produion d'eau aude par audière, et le parquet présent dans la maison appoe un caet aleureux aux pièces de vie. assée en étiquee e pour la consommation énergétique, la maison laisse enevoir des possibilités d'amélioration qui pouont êe intégrées à un projet global de rénovation.située à saintemarguerite, cee maison bénéficie d'un emplacement déit comme satégique par l'agent, combinant cadre résidentiel et aessibilité. le teain, la configuration intérieure et les annexes offrent une base solide pour repenser entièrement les volumes, moderniser les prestations et éer un lieu de vie à son image, que l'on reehe une grande maison familiale, une habitation avec bureau ou un projet adaptable dans le temps.caraéristiques teniques taxe foncière : 791 e dpe : e mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau : audièrementions légales :les informations de cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de proposer une présentation aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
