maison à vendre Docelles, Vosges

€ 485.000

description

Une ferme du XIXème siècle rénovée de 1976 à 2005… sise à Docelles, village des Vosges, de mille habitants, situé à 23 km de Gérardmer et 15 km d’Épinal entre Nancy et Colmar…en pleine nature, à l’écart des routes…le long de la Vologne…demeure de caractère confortable et rustique...en plus de l’habitation aménagements existants pour hôtel ou chambres d'hôtes...sur un terrain de 7844m² d’un seul tenant, dont 4909m² boisés...avec possibilité d'extension...

Habitation 227m2... 7 pièces...dont salon+salle à manger 70m2...2 salles de bain...2 WC...murs en pierres de taille...poutres apparentes...parquets de chêne...chauffage central au fioul...deux cheminées à l'âtre...un poêle en faïence…deux caves voûtées...garage 64m2...terrasses en partie couvertes...

Performance énergétique = indice C=96Kwh ép/m2 an.

Emission GES = indice D=28Kg éq CO2/m2 an.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, fosse toutes eaux au normes, chauffage au fioul, chauffage central, double vitrage, cheminée

Franimo nr.: #3011032
référence: -
departement: Vosges
localisation: Docelles
type de bien: maison
pièces: 7
chambres: 4
surface habitable: 227 m2
surface terrain: 7844 m2
prix: € 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom: CHRISTIAN TRICOCHE
adresse: 22 DE LA PATIENCE
88460 DOCELLES
France
langues: anglais, espagnol, français
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coûts de ce bien à Docelles (Vosges)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
34 862 €
Taxe foncière 2 933 €
Taxe habitation 1 136 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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