maison à vendre Épinal, Vosges

€ 211.380

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proche de EPINAL (88) Très bien située à proximité d'un centre commercial assurant un flux de clientèle très régulier, superbe affaire de PRESSE, FDJ, LOTO, PMU, BIMBELOTERIE, COLIS . Très beau magasin de 80 m2 + 4m2 de réserves. Bail commercial de 12 ans sur le point d'être renouvelé. Chiffre d'Affaire : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € dont (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € de commissions. Excédent brut d'exploitation de 87000 € offrant une excellente rentabilité. Affaire actuellement exploitée par le dirigeant avec une employée de confort à 20h /semaine qui n'est pas à reprendre mais affaire qui peut se tenir seul(e) toute l'année.Ouvert de 8h30 à 19h00 et fermé le dimanche.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825814)

détails du bien

Franimo nr:	#6631603
reference :	340933540266
departement :	Vosges
proche :	Épinal
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 211.380

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demange

agent immobilier :	Capifrance Demange
nom :	Pascal Demange
adressse :	88310 Cornimont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demange

frais estimés de ce bien à Épinal (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.036
Taxe foncière Estimation	Entre € 423 et € 1.480
Taxe habitation Estimation	Entre € 422,76 et € 1.056,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).