maison à vendre Épinal, Vosges

€ 229.000

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PERLE RARE SUR EPINALVenez découvrir cette maison d'architecte à rénover, construite dans le quartier résidentiel Golf sur une parcelle d'environ 800m². Cette dernière est arborée et un bassin d'agrément parfait la vue depuis la véranda.La parcelle ayant été redécoupée, vous pourrez réemménager les extérieurs selon vos souhaits.Au rez-de chaussée :- Une entrée de 9,61m²- Un salon de 23,59m²- Une cuisine équipée de 9,29m² (le mur séparant le salon de la cuisine peut être abattu)- Un WC indépendant de 1,26m²- Trois chambres d'une superficie de 6,60, 11,17 et 10,55m²- Une salle de bain de 4,43m²Au 1er étage :- Une chambre de 20m²- Une pièce traversante pouvant accueillir un dressing de 9,32m²- Sa chambre de 32,79m²Au sous-sol :- Un dégagement de 10,96m²- Deux pièce habitables de 22,22 et 9,08m²- Une salle d'eau de 3,89m²- Deux pièces techniques de 15 et 9,45m², dont une menant au jardinLe chauffage est actuellement au fioul, tout est en simple vitrage.Située en plein cœur d'Épinal, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités. Pour plus de facilité merci de me contacter par SMS ou par appel téléphonique s'il-vous-plaît. Je suis joignable de 8h00 à 20h00 du lundi au dimanche, profitez en ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Tiffany LE SAINT , Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6750403
reference :	830033877048
departement :	Vosges
proche :	Épinal
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mirecourt - Le Saint

agent immobilier :	Optimhome Mirecourt - Le Saint
nom :	Tiffany Le Saint
adressse :	5 rue de l'abbé germini 88500 Mirecourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mirecourt - Le Saint

frais estimés de ce bien à Épinal (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).