L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette jolie maison familiale de 103 m2 en grande partie rénovée en demi-niveau. Elle se compose de 4 pièces, 3 chambres, erigée sur une parcelle de 366 m2 dans un cadre calme au coeur d'Epinal proche de toutes commodités et proche des stations de transports en commun. A ne pas manquer !!!Lors de sa visite, vous y trouverez :Au sous sol :- Plusieurs pièces offrant de nombreux espaces de rangement anisi qu'une pièce permettant d'être réaménagée en buanderie .Au rez-de-chaussée :- Deux garages de 25 m2 chacun dont un équipé d'une fosse pour faire de la mécanique ainsi qu'un bel espace offrant des possibilités d'aménagement sur l'un d'entre eux.- Une entrée lumineuse belle et spacieuse- Une cuisine toute équipée comprenant de grands et nombreux rangements.- Une pièce pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeu ou autre ...- Une jolie salle de bain avec un meuble vasque, une douche à l'ialienne un WC ainsi qu'un sèche serviette.- Sous l'escalier principal, desservant les differents niveau de la maison, se trouve l'accés au sous sol de la maison.Au demi niveau :- L'espace salon / salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois avec des ouvertures de part et d'autreA l'étage :- Une salle de bain à rafraîchir comprenant une baignoire un évier et un WC ainsi qu'un accés aux combles offrant de belles possibilités.- Deux chambres .- Une petite pièce permettant de l'espace de rangement.Informations techniques :- Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.- Portes de garage sectionelles motorisées avec télécommande.- Toiture en bon état.- Deux types de chauffage : Un poêle à bois ainsi qu'une chaudière gaz raccordée aux différents radiateurs de la maison.- Diagnostic énergétique : D et pour le GES : D- Diagnostic électrique ok .- Assainissement collectif.Informations financières :- Prix de vente : 225 ooo EUR honoraires inclus.- Honoraires a la charge vendeur.- Taxe foncière : 1423 EUREnvironnements :- Gare SNCF a 10 min à pieds.- Supermarché au bout de la rue . Idem boulangerie- Ecole, collège et lycée à quelques minutes a pieds également.- La nature et la forêt à quelques pas également où vous pourrez profiter de jolies ballades à travers le valon d'olima et de son centre équestre.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contact :Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Par telephone au 06.38.67.32.43 ou par mail jrmy. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou via notre site a l'adresse suivante : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
