maison à vendre Les Thons, Vosges

€ 20.000

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Ce projet de rénovation avec grand potentiel est à vendre dans la région Grand-Est, Vosges. Situé dans un petit hameau tranquille près de Monthureux sur Saône.

La structure de la maison est solide. À l’intérieur, la maison doit être entièrement rénovée, ce qui vous donne l’opportunité unique de la transformer entièrement selon vos goûts et vos envies.

Toutes les installations nécessaires sont présentes, y compris l’eau, l’électricité et une fosse septique. Ce projet représente une excellente opportunité de créer une maison de caractère au cœur du pittoresque paysage vosgien.

Agencement de la maison

Rez-de-chaussée :

• Cuisine spacieuse (22,5 m²) avec carrelage d’origine + petite cuisine/buanderie (4 m²)

• Salon lumineux (25,5 m²) avec parquet en chêne et placard intégré d’origine

• Garage (16,3 m²) pour voiture ou stockage

• Ancienne étable (22 m²) idéale comme atelier ou espace hobby

• Salle de bain (4 m²) et pièce séparée (5,5 m²) avec four à pain authentique

• Grande terrasse couverte (43 m²)

Étage :

• Chambre spacieuse (26 m²)

• Deux greniers (38 m² et 25 m²) offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d’agrandir

Extérieur

Le jardin ensoleillé est orienté plein sud, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour se détendre. Sur le côté de la maison se trouve une terrasse couverte, idéale comme espace extérieur abrité ou coin d’ombre par temps chaud. À l’avant de la maison se trouve un auvent caractéristique de style vosgien.

Localisation :

• Située à Le Grand Thon, à seulement 10 minutes de Monthureux-sur-Saône, pour vos courses quotidiennes et autres commodités. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des villages et villes plus importants.

Distances :

Paris 339 km – Nancy 115 km – Dijon 138 km

Distances locales :

Monthureux-sur-Saône 9 km – Bourbonne-les-Bains 16 km – Corre 17 km – Vittel 30 km – Épinal 59 km – La Bresse ski Vosges 114 km

détails du bien

Franimo nr:	#7362497
reference :	IV-13484
departement :	Vosges
proche :	Les Thons
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 20.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier :	Immoboulevard
nom :	Joost Kubbe
adressse :	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues :	français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immoboulevard

frais estimés de ce bien à Les Thons (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.870
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 40 et € 140
Taxe habitation Estimation	Entre € 40 et € 100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).