L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle des années 70 composée de 5 pièces de 115 m2, dont 3 chambres sur 2 niveaux, comprenant un grand soussol avec dépendance sur la commune de Pouxeux sur un terrain d'une surface totale de 1 384 m2.Idéalement située à quelques minutes des grands axes REMIREMONT ÉPINAL BRUYERES, venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé offrant un cadre de vie agréable.Malgré des travaux de rafraichissement à prévoir afin de réhabiliter et réaménager le bien à votre gout en fonction de vos besoins et de vos envies, laissezvous séduire par son extérieur arboré et naturellement clôturé agrémenté d'un vaste jardin ainsi que d'une dépendance raccordée au réseau.Opportunité a saisir !!! La maison se compose de deux niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur, :( un grand soussol de plus de 100 m2 ) Un garage avec porte motorisée de plus de 50 m2. Une buanderie de 15 m2. Une cave de 18 m2. À l'étage principal : Une belle entrée ouverte sur le salon/séjour. Un espace salon/salle à manger lumineux tout ouvert de 30 m2. Une cuisine séparée équipée de 16 m2. Un WC. Une salle d'eau de 5 m2 équipée d'un meuble simple vasque, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un sècheserviette. Une première chambre de 13 m2 avec placard. Une deuxième chambre de 12 m2 . Une troisième chambre de 13 m2 avec placard. A l'étage supérieur : Des combles aménageables de 100 m2 au sol. Côté extérieur : Un terrain idéal et facile à entretenir de 1 384 m2 entièrement clôturé comprenant un grand hangar a bois, une dépendance raccordée au réseau, idéale pour faire une cuisine d'été par exemple, un grand jardin. Informations techniques : Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Volets roulants à commande électrique individuelle et centrale. Porte de garage motorisée. Système de chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation sur radiateur avec en appoint un insert bois ainsi qu'une pompe à chaleur Air/Air. Production d'eau chaude via la chaudiere. Diagnostic énergétique : E et pour le GES : D Assainissement collectif relié au toutàl'égout. Informations financières : Prix de vente : EUR, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 361 EUR Estimation des coûts énergétiques : entre 2 380 et 3 300 EUR par an. Environnement : Arrêt de bus à quelques pas au bout de la rue. Gare SNCF, bus, boulangerie, supermarché, restaurants, tabac etc.. à 5 min seulement. La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. École élémentaire et maternelle sur la commune. Idéalement situé à seulement 2 min de la voie express l'axe REMIREMONT ÉPINAL BRUYERES. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contact: Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Par tél : 06.38.67.32.43 Par mail : jrmy. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et sur notre site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
