maison à vendre Raon-sur-Plaine, Vosges

€ 295.000

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Situé dans un écrin de verdure à proximité du Col du Donon.Très belle maison 7 pièces d'environ 165 m² sur un grand terrain plat qui regorge d'une arborescence ancienne de 63 ares à l'abri de tous regards.Maison conçue par un Architecte avec de très belles prestations et sans aucun travaux à prévoir! Qualité de vie assurée tout en étant proche de toute commodité. Cette belle bâtisse construite en 1995 avec très bonne isolation thermique (DPE classé en C), vous permettra de profiter d'une vue magnifique! Superbe grande terrasse (accès par salon et cuisine) couverte avec sa toile solaire. Une grande dépendance construite sur une dalle en béton permettant d'en faire un bel atelier ou de stocker divers matériels, y compris voiture. Vue imprenable et dégagée! Se compose au RDC, d'une grande entrée donnant sur le salon/séjour avec accès sur la terrasse. Un poêle à bois « de qualité » permettra de profiter de l'inter-saison. Une grande cuisine équipée neuve et attenant à une grande véranda de 15 m² donne également accès sur cette terrasse. Sur ce palier, une grande chambre (d'amis) équipée d'une cabine de douche donnant accès sur un balcon. Vous trouverez également une pièce Bureau, un wc et dégagement. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche, wc indépendant et mezzanine avec accès balcon. Au sous/sol, une grande cave et un garage permettant de garer 2 à 3 voitures. Belles prestations – DPE classé en C – Chauffage au fuel et poêle à bois très performant et économique ! Chauffage au sol au RDC. Belle maison saine et au calme! Côté environnemental, vous profiterez de 30kms de piste cyclable (bientôt prolongée), d'activités de plein air (tyrolienne, voile, etc...), bassin de natation à 10 mn à pied. Pour les pêcheurs ou chasseurs, le rêve à vos pieds! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat N° 315. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS : Agent commercial - Serge Heimburger - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCP VZ036511PNPM

Franimo nr.: #4870735
référence: 315-IMMOCONSEILPLUS-24
departement: Vosges
localisation: Raon-sur-Plaine
type de bien: maison
pièces: 7
surface habitable: 165 m2
surface terrain: 1528 m2
prix: € 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Conseil Plus

immobilier: Immo Conseil Plus
nom: Immo Conseil Plus
adresse: 25 C rue de la Sablière
67590 Schweighouse-sur-Moder
France
langues: pas disponible
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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
21 790 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 590 € et 2 065 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 590 € et 1 475 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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