maison à vendre Saint-Dié, Vosges

€ 424.000

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Axe SAINT-DIE / SAALES, magnifique FERME AUTHENTIQUE LORRAINE indépendante et rénovée,dans rue tranquille, à proximité des axes St DIE & SAALES et à seulement 1h de trajet pour rejoindre NANCY et STRASBOURG, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale.Sur une parcelle spacieuse de 2800 m², cette FERME LORRAINE RÉNOVÉE permet un espace exceptionnel de vie.* Au rez-de-chaussée : Entrée, belle et lumineuse cuisine équipée de 45 m², vaste espace salon/salle à manger de 45 m² agrémenté d'une mezzanine qui accentue le charme de la pièce, salle de bain, WC séparé, buanderie, chaufferie, atelier et grand garage.* A l'étage : deux chambres avec mezzanine, permettant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Une autre chambre, dotée d'un dressing, donne accès à une terrasse couverte lumineuse avec jacuzzi (pour 6 personnes) : un véritable havre de paix.* Le gîte (ou appartement), quant à lui, dispose d'une pièce à vivre conviviale, d'une salle de bain avec WC et d'une mezzanine servant de chambre supplémentaire. Parfait pour générer un revenu locatif ou location en gîte.Sur la propriété se trouve un abri idéal pour CHEVAUX ou ANESNe manquez pas l'occasion de visiter cette FERME rare et exceptionnelle !karine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) N. + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838294)

détails du bien

Franimo nr:	#6751219
reference :	340939449059
departement :	Vosges
proche :	Saint-Dié
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	275 m2
surface du terrain :	2800 m2
prix :	€ 424.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farigu

agent immobilier :	Capifrance Farigu
nom :	Karine Farigu
adressse :	88270 Bazegney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farigu

frais estimés de ce bien à Saint-Dié (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.665
Taxe foncière Estimation	Entre € 848 et € 2.968
Taxe habitation Estimation	Entre € 848 et € 2.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).