maison à vendre Vittel, Vosges

€ 68.500

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VITTEL (88) MAISON T5 avec TERRASSE couverte, ATELIER, CAVE sur environ 400 m2 de TERRAINRare opportunité à VITTEL ville thermale réputée !Cette MAISON contient :* Au soussol : une cave* Au RdC : une entrée, une cuisine, salon/salle à manger, une chambre, salle de bain, WC, un atelier, une terrasse couverte* A l'étage : couloir, 3 chambresPossibilité également d'aménager la maison en 2 appartements (T2 + T3), chacun avec sa propre entrée Emplacement premium : au cœur de Vittel, proche des commerces et services. Terrain d'environ 400 m² offrant un bel extérieur privatif (jardin, terrasse, espace détente). Volume et plan offrant possibilité de division en 2 logements indépendants (T2 et T3), parfait pour investissement locatif ou résidence principale + revenu. Entrées individuelles prévues : autonomie et confort pour chaque logement. Flexible : peut rester en maison familiale Fort potentiel saisonnier : parfait pour création de gîtes ou location aux curistes (marché thermal très dynamique). Travaux de réhabilitation à prévoir — excellente opportunitéIdéal pour Investisseurs cherchant rendement locatif et clientèle de cures. Familles souhaitant vivre au cœur de Vittel avec jardin. Porteurs de projet touristique (gîtes, location courte durée pour curistes).Karine FARIGU ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) karine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendezvous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par EMAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956500

détails du bien

Franimo nr:	#7352278
reference :	340936688956
departement :	Vosges
proche :	Vittel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 68.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farigu

agent immobilier :	Capifrance Farigu
nom :	Karine Farigu
adressse :	88270 Bazegney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farigu

frais estimés de ce bien à Vittel (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.206
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 137 et € 480
Taxe habitation Estimation	Entre € 137 et € 342,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).