maison à vendre Annoux, Yonne

€ 75.000

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Maison de campagne à rénover – Un beau potentiel au cœur d'un charmant village !Laissezvous séduire par cette maison de campagne pleine de charme, située dans un agréable village où il fait bon vivre, au cœur d'un environnement paisible.À rénover selon vos envies, elle offre de belles possibilités pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour intérieure, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Les dépendances constituent un véritable atout : une grange, un atelier et un garage viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de rangement ou de stockage.Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation, à la recherche d'un lieu de vie authentique où créer un véritable cocon.Je reste disponible pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975818

détails du bien

Franimo nr:	#7436357
reference :	340939308712
departement :	Yonne
proche :	Annoux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	367 m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	263
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Desmarest

agent immobilier :	Capifrance Desmarest
nom :	Eve Desmarest
adressse :	89440 Annoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmarest

frais estimés de ce bien à Annoux (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).