maison à vendre Auxerre, Yonne

Laissezvous séduire par cette maison familiale construite en 2007, implantée sur un terrain de 400 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Le rezdechaussée dispose également d'un garage pour une voiture avec une possibilité d'accessible directement depuis la terrasse ou par la cuisine pour un quotidien facilité.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, le terrain de 401 m² offre un agréable espace pour profiter pleinement des beaux jours.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un portail motorisé.Les atouts du bienMaison construite en 2007Terrain de 401 m²3 chambres, dont une avec dressingPièce de vie lumineuse et convivialeCuisine ouverte aménagée et équipéeGrande baie vitrée donnant sur la terrasseTerrasseGarageChauffage électriquePortail motoriséSalle de bainsUne maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, offrant trois chambres, un bel espace de vie et un extérieur agréable.proche commerce, école, collège, pharmacie ... Une opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963535