maison à vendre Bagneaux, Yonne

€ 89.000

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Dans la commune de Bagneaux, à seulement 3 minutes de Villeneuve l'Archevêque (Tous commerces), venez visiter cette maison de 125 m2.Au Rez-De-Chaussée vous trouverez une entrée qui dessert la cuisine, le salon avec sa cheminée insert, sa salle à manger, sa salle d'eau et d'une cave.A l'étage vous trouverez une première chambre de 12 m2, une grande pièce à finir d'aménager (déjà isolée) de 23 m2, une mezzanine et wc séparé.Le tout sur un terrain clos de 747 m2.Vous disposez également d'une grange ouverte de 170 m2, et de plusieurs ateliers.Il existe également un petit terrain de 160 m2 non attenant à la maison.La maison se situe au calme sans vis-à-visMaison à rénover avec beaucoup de potentiel.Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832954)

détails du bien

Franimo nr:	#6708951
reference :	340933226802
departement :	Yonne
proche :	Bagneaux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	747 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinec

agent immobilier :	Capifrance Martinec
nom :	Christèle Martinec
adressse :	89190 Les Clerimois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinec

frais estimés de ce bien à Bagneaux (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).