maison à vendre Beaumont, Yonne

Maison familiale 136 m² – 4 chambres – Soussol complet – Terrain de 1 692 m²À seulement quelques minutes d'Auxerre, sur la commune de Beaumont (89250), découvrez cette agréable maison familiale de 136 m² habitables, construite en 1988, située dans un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur un soussol complet, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.Au rezdechaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, suffisamment grande pour accueillir les repas en famille, d'un séjour chaleureux bénéficiant d'un poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains. A l'étage, une salle d'eau avec WC et une 4 ème chambre. Un grenier de plus de 50 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires… Un véritable potentiel d'évolution !Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à bois, offrant une solution de chauffage agréable et économique.Le soussol, en partie aménagé, propose plusieurs pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de loisirs, atelier ou espaces de rangement, en complément du garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 692 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de la nature, dans un cadre paisible à la campagne. Ainsi qu'une belle véranda.Les + de cette maison : 136 m² habitables 4 chambres Cuisine indépendante équipée et dinatoire Soussol complet avec pièces aménagées Grenier aménageable de plus de 50 m² Terrain de 1 692 m² Chauffage électrique + poêle à bois Environnement calme et campagne recherchée Classe énergétique : D VérandaUne maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un fort potentiel d'aménagement.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958788