maison à vendre Cheny, Yonne

À Cheny, découvrez cette maison de caractère construite en 1932, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 487 m² entièrement clos de murs. Située dans un environnement calme, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Au rezdechaussée, une véranda d'accueil puis le couloir desservent un séjour de 23,5 m², une cuisine de 15 m² ouverte sur le jardin, une chambre spacieuse et une salle d'eau.À l'étage, trois chambres confortables et un dressing complètent l'espace nuit.Le soussol constitue un véritable atout supplémentaire avec plusieurs pièces, une cave et une buanderie/chaufferie.À l'extérieur, profitez d'un jardin préservé des regards, d'une dépendance en dur de 18 m² et d'un garage.Chauffage central au gaz, volets roulants électriques et proximité des commerces et écoles complètent les prestations de cette maison au charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971327