maison à vendre Joigny, Yonne

Maison des années 1960 avec soussol et sur un magnifique terrain de 754 m²À découvrir, dans un quartier particulièrement calme et recherché, à proximité de la Côte SaintJacques, cette charmante maison d'environ 65 m² construite dans les années 1960.Édifiée sur un magnifique terrain de 754 m², cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux et les personnes souhaitant rénover et aménager leur futur chezsoi à leur goût.Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.La maison dispose également d'un soussol complet avec garage, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage ou caveUn beau potentiel à révélerDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de donner une nouvelle vie à cette maison.Son terrain de 754 m², son environnement paisible et sa proximité avec la Côte SaintJacques constituent de véritables atouts.Une belle opportunité pour un bricoleur ou un amateur de rénovation souhaitant réaliser luimême les travaux et créer un bien à son image.À visiter pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977788