maison à vendre Les Bordes, Yonne

€ 185.000

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Proche de Villeneuve sur Yonne à 10 minutes de la gare, en famille à la recherche d'une maison, venez découvrir ce pavillon de 140 m2 avec beaucoup de charme au cœur de la nature.En son rez-de-chaussée vous trouverez un salon ouvert sur salle à manger avec un accès direct sur la terrasse ou vous profiterez d' une magnifique vue sur la nature, cheminée insert, une cuisine équipée, 1 chambre de 12m2 avec salle d'eau et 1 WC indépendant.L'étage quand à lui se compose de 4 chambres, une salle de bain avec WC.A l'extérieur une grande cour devant la maison, un garage 1 voiture, un bucher, et un magnifique terrain clos et arborés qui sera un lieu de balade et de jeux de 3990 M2.Vous manquez encore de place ??? un pré totalement clos à coté de la maison de 6310 M2 fait parti également de cette prestation, idéal si vous avez chevaux ou autres.....Famille et amoureux de la nature, ne tardez pas ! A votre disposition pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848007)

détails du bien

Franimo nr:	#6822984
reference :	340933253058
departement :	Yonne
proche :	Les Bordes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	10300 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bissey-paris

agent immobilier :	Capifrance Bissey-paris
nom :	Céline Bissey-paris
adressse :	89210 Champlost France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bissey-paris

frais estimés de ce bien à Les Bordes (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).