maison à vendre Les Bordes, Yonne

€ 108.000

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Maison à rénover avec un terrain d'exception, Les Bordes (89500) Envie de calme, d'espace et d'un vrai projet à votre image ? Cette maison nichée à la campagne, sur la commune des Bordes, coche toutes les cases pour les amateurs de tranquillité et les investisseurs avisés. ✨ Les points forts : 3 chambres , idéale pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure Parcelle de 6 043 m² , un espace rare pour profiter pleinement de la nature Hangar de 152 m² , un atout majeur pour le stockage, les loisirs ou une activité professionnelle indépendante Dépendances de plus de 60 m² , en face de la maison, pour encore plus de possibilités (atelier, rangement, espace complémentaire) Travaux à prévoir sur l'ensemble de la maison : une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu entièrement à son goût, à un prix qui reflète ce potentiel. Le calme absolu de la campagne, tout en restant à taille humaine. Une occasion rare de mettre la main sur un bien avec autant de terrain et de dépendances. Contacteznous vite pour organiser une visite ! Fabien, RE/MAX — ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7408891
reference :	750661005-26
departement :	Yonne
proche :	Les Bordes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	6043 m2
prix :	€ 108.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	417
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max eulalia

agent immobilier :	Re/max eulalia
nom :	Sonia Monteiro
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max eulalia

frais estimés de ce bien à Les Bordes (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.924
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 216 et € 756
Taxe habitation Estimation	Entre € 216 et € 540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).