maison à vendre Noyers, Yonne

€ 118.000

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BOURGOGNE. YONNE. PARIS 2H30 par A6, Gare TGV de MONTBARD 40 min, Gare SNCF de TONNERRE 30min.A 7 minutes de NOYERS-SUR-SEREIN, une ville pittoresque offrant tous services, commerces ainsi que de nombreuses festivités, dans un village très au calme et proche de la nature, maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine (14m²), séjour (28m²) donnant accès au jardin, à l’étage : trois chambres (9, 10 et 14m²), dégagement, salle-de-bains et wc. Grenier aménageable.Cave voutée, grange attenante servant de chaufferie et d’espace de stockage, garage pour deux voitures.Très joli jardin, avec quelques arbres fruitiers et parterres de fleurs, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante complète ce bien.Chauffage central au fioul, chaudière VIESSMANN, simple vitrage, DPE :F. Dossier de diagnostics réalisé. Taxe foncière : 352€.Charmante maison au cœur de la vallée du SEREIN, idéale pour un projet de location saisonnière ou résidence secondaire. A découvrir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6545190
reference :	830033515294
departement :	Yonne
proche :	Noyers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Semur En Auxois - Levitin

agent immobilier :	Optimhome Semur En Auxois - Levitin
nom :	Maria Levitin
adressse :	21140 Semur En Auxois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Semur En Auxois - Levitin

frais estimés de ce bien à Noyers (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).