maison à vendre Saint-Bris-le-Vineux, Yonne

€ 275.000

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SAINT BRIS LE VINEUX, village de vignerons avec commerces ,médecin, pharmacie ....Maison T7, magnifique propriété de 250 m2 habitable,associe charme de l'ancien et décoration contemporaine, au cœur du village avec une magnifique vue sur les vignes,son jardin arboré avec une superbe piscineUn vrai havre de paix, située proche d'Auxerre et de la sortie A6 N°20 ou de chablis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, toilette, cellier, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, salle à manger salon de 70 m2 avec poutres et un insert, accès directement sur la grande terrasse de 70 m2étage, palier, une suite parentale avec salle de bains et dressing plus 3 chambres, salle de bains.salle de jeux ou bureau idéal pour du télétravail ou atelier d'artiste.Piscine sécurisé.Garage de 60 m2 . Superbe cave voûtée .Terrain de 1034 m2 clos et arborés plus cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules!A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851394)

détails du bien

Franimo nr:	#6837807
reference :	340937418781
departement :	Yonne
proche :	Saint-Bris-le-Vineux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1034 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanel

agent immobilier :	Capifrance Chanel
nom :	Christophe Chanel
adressse :	89000 Saint Georges Sur Baulche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanel

frais estimés de ce bien à Saint-Bris-le-Vineux (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).