maison à vendre Saint-Florentin, Yonne

Maison au calme, proche de la nature.Située à 5 mn de la gare et 2 mn des commerces.La maison se compose d'une entrée, donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, un WC.A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un dressing à aménager.La vue des deux chambres à l’ouest vous permets de profiter et d’admirer chaque soir, le coucher de soleil sur la nature environnante.Dés les beaux jours, le jardin de 369 m² est l’espace idéal pour favoriser des moments conviviaux en famille ou entre amis que ce soit pour jardiner, se détendre, partager un repas, où pour vos loisirs en plein air.Mais en attendant, la véranda permet de profiter de l’extérieur à l’abri des intempéries.Un garage attenant à la maison offre un stationnement pour votre véhicule.Ses atouts ; La proximité de tous services (santé, éducation, crèches, culturels, sportifs, de loisirs, commerces, transports…), le tout à l’égout, les 2 climatisation réversibles et le chauffe-eau thermodynamique, volets électriques centralisés.Idéale pour une première acquisition !A visiter rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839273)