maison à vendre Saint-Privé, Yonne

€ 145.000

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Saint Privé, maison de village mitoyenne de 174m2 sur parcelle de 550m2.Elle est composée d'une entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée(insert), salon, un couloir donne accès au toilette, la salle d'eau et une chambre, divers rangement. A l'étage trois belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, toilette et une partie isolée pouvant servir de dressing ou bureau.Garage de 30m2, dépendances, chauffage central avec chaudière à granulé, cheminée insert, fenêtres doubles vitrages bois, toiture de 2007, électricité de 2005, puits et beau jardin.Village avec commerces(bar, épicerie et boulangerie), écoles primaires. A 4km tous commerces, crèche, collège, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacien... diverses associations sportives, piscine(d'été), tennis, terrain de pétanque...A proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831509)

détails du bien

Franimo nr:	#6686009
reference :	340931837870
departement :	Yonne
proche :	Saint-Privé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	555 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Robin

agent immobilier :	Capifrance Robin
nom :	Nicole Robin
adressse :	89220 Bleneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Robin

frais estimés de ce bien à Saint-Privé (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).