maison à vendre Sens, Yonne

€ 150.000

  •  à vendre maison Sens Yonne 11 / 1

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Maison ancienne à rénover sens (89100), quaier calme proe du cene historiqueÀ sens, dans un quaier prisé et anquie, à quelques minutes à pied du cenevie historique, cee maison ancienne de 120 m² aend une rénovation pour révéler tout son caraère. ee a de ais arguments : un aès de plainpied, de beaux volumes, une disibution logique des pièces et une luminosité agréable tout au long de la journée. le jardin, à l'abri des regards, est l'un de ses points fos.au rezdeaussée, l'enée desse une cuisine de 19 m² et un salon de 37 m² ouant sur la teasse. on y ouve aussi une sae d'eau et deux bees ambres, de 14 et 18 m². l'agencement permet de vie au quotidien sans avoir à monter à l'étage, ce qui peut convenir aussi bien à une famie qu'à des personnes souhaitant limiter les escaliers.À l'étage, une oisième ambre ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : ambre d'appoint, bureau, espace de jeux ou atelier. de quoi adapter la maison à voe mode de vie au fil du temps.le bien dispose également d'une dépendance aenante et d'une cave, pratiques pour le rangement ou un projet d'extension.côté extérieur, le teain arboré et facile à vie plaira autant aux jardiniers qu'à ceux qui ehent simplement un coin anquie pour se détendre aux beaux jours.des avaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui laisse la libeé de façonner cee maison à voe image, dans un seeur reehé où les biens de ce type se font rares. une bee oppounité pour qui souhaite un projet à son goût, dans un environnement calme et bien situé.caraéristiques teniques dpe : e mode de auffage : gaz et bois disibution de l'eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à toute ansaion immobilière. pour connaîe les informations officiees sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur offrir un paours d'aat air et serein. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à aomplir, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7351483
reference : cc8-4e16-b3f4-1936bc
departement : Yonne
proche : Sens
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 113 m2
surface du terrain : 533 m2
prix : € 150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
269
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sens (Yonne)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.814
Taxe foncière
Estimation
Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation
Estimation
Entre € 300 et € 750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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