maison à vendre Sens, Yonne

€ 190.000

  •  à vendre maison Sens Yonne 11 / 1

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Cee maison d'environ 85 m² bénéficie d'une situation pratique à proximité du cenevie et de l'ensemble des commodités du quotidien. implantée sur une paee d'environ 512 m², ee offre un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs faciles à enetenir.l'enée s'oue sur une pièce de vie conviviale bénéficiant d'une bee luminosité naturee. l'agencement permet de profiter d'un espace de réception fonionnel et agréable au quotidien. dans son prolongement, la cuisine aménagée dispose d'un espace dédié à la préparation des repas et communique avec un ceier appoant une solution de rangement complémentaire.le rezdeaussée comprend également un dégagement desservant une sae d'eau ainsi qu'un wc indépendant, conibuant à la praticité de l'ensemble.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une ambre ainsi que d'une mezzanine pouvant aueiir un couage supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins des futurs oupants.la maison bénéficie d'équipements récents paicipant au confo quotidien, notamment des menuiseries en double viage ainsi que des volets roulants éleriques. le auffage est assuré par une instaation élerique.À l'extérieur, le teain plat et os d'environ 512 m² permet de profiter d'un espace agréable tout au long de l'année. la propriété est raordée au toutàl'égout et bénéficie de la fibre optique, offrant un confo supplémentaire pour les usages numériques du quotidien.grâce à sa situation proe des services, à son agencement fonionnel et à ses équipements récents, cee maison constitue une oppounité intéressante pour différents projets résidentiels.caraéristiques teniques taxe foncière : 793 e dpe : d mode de auffage : élerique disibution de l'eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7369001
reference : e34-4845-aa6f-822864
departement : Yonne
proche : Sens
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 98 m2
surface du terrain : 512 m2
prix : € 190.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
198
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sens (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.566
Taxe foncière
Estimation
Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation
Estimation
Entre € 380 et € 950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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