BIEN LIRE L'ANNONCE MERCIBeau potentiel pour plusieurs projet: Un bien aux multiples possibilités !Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Projet familial : idéal pour une grande famille souhaitant profiter de deux habitations sur une même parcelle, tout en conservant l'indépendance de chacun. Projet investisseur : la configuration des lieux permet d'envisager la mise en location des deux maisons afin de créer un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus. Projet résidence principale + location : une belle opportunité pour un couple souhaitant habiter la maison principale tout en exploitant la seconde maison en location saisonnière, type Airbnb, ou en location classique.Un ensemble immobilier rare et polyvalent, offrant la possibilité d'adapter le bien à différents projets selon vos envies et vos objectifs.Maison 1: à étage de 135 m² avec soussol total de 70M2 sur un terrain d'environ 1365m².Rezdechaussée : grand séjour couloir salle d'eau avec double vasque WC séparé cuisine aménagée et équipée avec une arrièrecuisine grande chambre parentale avec son dressing.Étage : un palier WC séparé et 3 chambres dont une avec petit balcon.Soussol total réparti en plusieurs pièces, possibilité de faire une grande buanderie.Une grande terrasse de 50 m²Un carport pour voiturePortail électriqueFibre optiqueDouble vitrageVolets roulantsMicrostation aux normesClasse énergétique DToiture okPas de vmcPoêle à granulésCuisine neuveArbre fruitierMaison 2: plainpied de 85M2 avec grenier aménageable et annexe de 25M2.Rezdechaussée: grand séjour de 51M2 avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée. salle d'eau avec WC chambre cellier.Le grenier de la superficie de la maison peut être aménagé.Double vitrageTerrasse de 20M2Pas de VMCPas de voletMicro station pour les deux maisonUn portail pour chaque maisonTaxe foncière 1100 eurosPour plus de renseignement ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour plus de photo. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969202
