maison à vendre Vergigny, Yonne

€ 118.000

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A la recherche d'un nouveau nid douillet à rénover selon vos envies ? Ne chercher plus, cette maison de type Phoénix est l'opportunité que vous attendiez.Idéalement située, cette charmante maison de 84 m2 vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un salon/salle à manger avec poêle à granulé ouvert sur une cuisine avec placard, ainsi qu'un couloir menant aux espaces nuit comprenant 3 chambres de 14, 11 et 10,5 M2 et une salle de bain avec douche italienne.A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1800 M2 sans vis à vis ou vous pourrez savourez de délicieux moments en famille ou entre amis. Un sous-sol sur toute la surface de la maison comprenant une cave et une cuisine d'été complètent ce bien.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves.N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est l'occasion idéale de donner vie à vos projets et de créer la maison dont vous avez toujours rêvé !A très bientôt pour la découverte de votre futur chez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853555)

détails du bien

Franimo nr:	#6851961
reference :	340939492128
departement :	Yonne
proche :	Vergigny
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	1800 m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bissey-paris

agent immobilier :	Capifrance Bissey-paris
nom :	Céline Bissey-paris
adressse :	89210 Champlost France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bissey-paris

frais estimés de ce bien à Vergigny (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).