maison à vendre Villeneuve-l'Archevêque, Yonne

€ 91.000

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Maison de ville de plain-pied à rénover.Située à 5 mn à pied du centre ville de Villeneuve l’Archevêque.Vous entrerez par le portail et accéderez par le jolie jardin clos et arboré de 410m2 à la maison.Cette maison de 1870 se compose d’une entrée donnant accès à la la salle à mangé de 20m2 avec cheminée, conduisant à la cuisine équipée ouverte et au salon de 20m2 avec cheminée (insert), de deux Chambres dont une d’appoint, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.Dans l’entrée, une porte permet l’accès à une cave voûtée.Par la terrasse vous aurez accès au Cellier et au 1er grenier aménageable.Un garage indépendant de 19m2 vous permettra de stationner votre voiture.Sa situation à proximité des commerces, de la maison de santé, des écoles et du collège est idéale pour se déplacer à pied.L’autoroute à 5 km vous permet d’accéder rapidement aux villes de votre choix (30mn de Sens et Troyes et 1h37 de Paris)Les +++ : le calme avec le confort de la ville, tout à l’égout, maison de plain-pied.Vous souhaitez réhabiliter une maison à votre image, cette maison est pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851908)

détails du bien

Franimo nr:	#6846475
reference :	340934464095
departement :	Yonne
proche :	Villeneuve-l'Archevêque
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	410 m2
prix :	€ 91.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	444
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tassignon

agent immobilier :	Capifrance Tassignon
nom :	Edwige Tassignon
adressse :	89100 Saint Martin Du Tertre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tassignon

frais estimés de ce bien à Villeneuve-l'Archevêque (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.754
Taxe foncière Estimation	Entre € 182 et € 637
Taxe habitation Estimation	Entre € 182 et € 455
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).