maison à vendre Villeneuve-sur-Yonne, Yonne

€ 145.000

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Située dans un hameau de Villeneuve sur yonne, cette fermette de 100M2 sur un terrain de 320M2 avec une grange, une cave et une dépendance avec studio. La maison principale,Rez-de-chaussée: une entrée - salle d'eau avec WC - un salon - une salle à manger - une cuisine aménagée et équipée. À l'étage: un palier - un bureau - un WC avec lavabo - deuxième palier - une chambre - une deuxième chambre avec placard - une pièce à aménager complètement pouvant être une troisième chambres. En complément, un studio indépendant une pièce principale avec lavabo et un WC séparé. Double vitrage PVC. Vous permettra d'accueillir famille, amis ou d'envisager un revenu locatif.Une grange de 30M2 pouvant accueillir une voiture. Une grande cave voutée saine de 42M2 au sol et 30M2 à 1M80.Rez-de-chaussée, double vitrage PVC - chauffage poêle à granulés installés il y a 3 ans et radiateur électrique mais non utiliséÉtage, velux double vitrage bois à l'étage - radiateur électrique.Ballon d'eau électrique situé dans la cave, installée il y à 3 ansPour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.918828

détails du bien

Franimo nr:	#7273814
reference :	340930176660
departement :	Yonne
proche :	Villeneuve-sur-Yonne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	320 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Couchard

agent immobilier :	Capifrance Couchard
nom :	Cassandra Couchard
adressse :	89760 Noe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couchard

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Yonne (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).