maison à vendre Andelu, Yvelines

€ 388.000

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Maison neuve avec jardin à andelusituée dans un environnement calme et agréable à andelu, cee maison individuee consuite en 2025 développe une surface d'environ 97 m2 sur un teain de 412 m2.conforme aux dernières normes énergétiques, ee offre un exceent confo ermique grâce à sa pompe à aleur air/eau et bénéficie d'un ès bon assement énergétique.au rez-de-aussée, vous découirez une bee pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouvee. les larges ouveures appoent une bee luminosité et offrent une agréable vue sur le jardin. ce niveau propose également :une ambre avec sae d'eau privativeun wc indépendantune buanderieun aès dire au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de ois ambres ainsi que d'une sae de bain. les sols de l'étage ainsi que ceains aménagements restent à personnaliser, offrant la possibilité de finaliser l'intérieur selon vos goûts et de éer un espace qui vous ressemble.le jardin, d'une surface de 412 m2, permet également d'imaginer différents aménagements extérieurs : teasse, espace détente ou jardin paysager. les atouts du bien maison individuee consuite en 2025exceente performance énergétiquepompe à aleur air/eaugaranties consueur (décennale jusqu'en 2035)teain de 412 m2garageenvironnement viage reehé une bee oppounité une maison récente offrant confo, modernité et potentiel de personnalisation, idéale pour une famie souhaitant s'instaer dans un cadre de vie agréable. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7286027
reference :	V6840098722
departement :	Yvelines
proche :	Andelu
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	412 m2
prix :	€ 388.000

consommation énergétique

≤ 50A	45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Valmo Immobilier

agent immobilier :	Valmo Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Valmo Immobilier

frais estimés de ce bien à Andelu (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.188
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 776 et € 2.716
Taxe habitation Estimation	Entre € 776 et € 1.940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).