maison à vendre Bois-d'Arcy, Yvelines

€ 475.000

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Quartier La Chapelle St Jean, résidentiel, dans une rue très calme, à proximité de la forêt, à 300m de la gare, maison familiale de 120m² en parfait état. Sur un terrain de 350m², venez découvrir cette charmante maison, composée d'un RDC surélevé avec une entrée, des WC, et une grande pièce de réception (salon séjour cuisine) de 34m², très lumineuse, avec accès direct en quelques marches à un joli jardin et à une belle terrasse orientés sud. Cuisine équipée. Joli poêle suspendu côté salon. Le 1er étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains WC. Au 2ème étage les combles ont été aménagés en une vaste 4ème chambre de 35m² au sol avec de grands placards. Un bureau ou atelier de 15m², accessible par le jardin, vous offre un espace utile complémentaire. Sous-sol avec garage et cave. Abri de jardin. Chaudière à gaz à condensation récente, isolation toiture refaite, double vitrage, ballon eau chaude récent. Gare Fontenay à 7 mns à pied (RER C, ligne N et U). Ecoles à 5 mns à pied. Commerces. Vous allez aimer la convivialité et la luminosité de cette maison et son excellent emplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852973)

détails du bien

Franimo nr:	#6851942
reference :	340932931656
departement :	Yvelines
proche :	Bois-d'Arcy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 475.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	272
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gautret

agent immobilier :	Capifrance Gautret
nom :	Laurence Gautret
adressse :	78170 La Celle Saint Cloud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gautret

frais estimés de ce bien à Bois-d'Arcy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation Estimation	Entre € 950 et € 2.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).