Située à caièressurseine, cee maison individuee de 7 pièces offre environ 114 m2 habitables, répais sur deux niveaux, au c ur du quaier reehé fermees/amandiers. edifiée en 1940, ee repose sur un teain d'environ 714 m2, rare dans le seeur, qui laisse imaginer de beaux espaces extérieurs. avec ses deux saes de bain et son soussol d'environ 100 m2, ce bien propose un volume généreux et de muiples possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins d'une famie, d'un projet de téléavail ou d'espaces de loisirs.la maison bénéficie également d'une cave et d'un vaste teain, offrant un véritable prolongement de la vie intérieure vers le jardin. les différentes pièces permeent d'envisager des configurations variées, que ce soit pour éer plusieurs espaces nuit, un bureau, ou encore organiser une grande pièce de vie conviviale. le teain entoure la maison et constitue un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se ressouer ez soi.l'organisation sur deux étages facilite la distinion ene les espaces de vie et les espaces nuit, tout en laissant la libeé de repenser la disibution en fonion de ses envies. le soussol, avec sa bee surface, peut aueiir de nombreux usages complémentaires au quotidien. ce bien en exusivité présente ainsi un véritable potentiel pour qui souhaite investir une maison individuee et façonner un lieu de vie à son image, sur une paee confoable dans un environnement résidentiel.À proximité, le quaier fermees/amandiers bénéficie d'un bon maiage scolaire et de plusieurs espaces ves. le coège les amandiers se ouve à environ 400 m, tandis que le groupe scolaire ka marx et l'école de bezons sont situés autour de 700 m. pour les plus petits, l'école maternee lucien wateot est à environ 600 m et la èe païdou caièressurseine à environ 800 m. les moments de détente en plein air peuvent se prolonger au pa caières saint denis (environ 700 m) ou au square florence ahaud, à environ 700 m également. l'environnement immédiat propose ainsi un cadre de vie pratique et agréable, avec écoles et pas aessibles à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 1640 euro dpe : f mode de auffage : gaz eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour arifier aque étape du processus. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
